相続登記の費用について

相続登記の費用

相続登記の手続きには、実費として、不動産の固定資産評価額に応じてかかる登録免許税(登記申請書に収入印紙を貼って納付)・戸籍謄本や登記簿謄本等の証明書費用がかかります。

また手続きを司法書士に依頼した場合は、手続報酬がかかります。

当事務所に相続登記手続きをご依頼いただいた場合の費用は、以下のようになります。
報酬は、35,000円~です。

なお、自宅など不動産1ヶ所のみの相続登記ならこちらがおすすめです。

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1.登記費用

不動産の所在地に関係なく、全国一律での費用基準で手続きいたします。

課税価格
(固定資産評価額)
登録免許税
(課税価格×4/1000)
登記報酬(税別)
(申請1件につき)※
1,000万円の場合 40,000円 35,000円
3,000万円の場合 120,000円 40,000円
5,000万円の場合 200,000円 45,000円
1億円の場合 400,000円 65,000円

※ 登記手続き報酬は、対象不動産が1筆増えるごとに、1,000円加算されます。

2.証明書費用
証明書類 実費
(1通あたり)
取得代行報酬(税別)
(1通あたり)
戸籍謄本 450円 1,000円
除籍・改製原戸籍謄本 750円
住民票・戸籍の附票 100~400円
固定資産評価証明書 100~400円
不動産登記簿謄本 480円

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3.書類作成費用

遺産分割協議書:各10,000円~(税別)(事案によります)

相続関係説明図:各5,000円~(税別)(事案によります)

※これ以外に交通費・郵送費等の実費がかかります。

≪手続き費用の例≫

相続人が妻と子供1人の計2名、遺産分割協議により妻が全部の不動産を相続するケース。
相続対象物件が東京都江東区で土地1筆、建物1棟、固定資産評価額が合計2,000万円。
証明書類の取得、遺産分割協議書等の作成、登記申請一式をご依頼いただいた場合。

手続き内容等 印紙代等の実費 報酬(税別)
相続登記申請 80,000円 38,500円
戸籍謄本等取得・調査
(書類を10通取得した場合)
5,000円 10,000円
遺産分割協議書作成   15,000円
相続関係説明図作成   5,000円
登記簿事前調査 680円 1,000円
登記簿謄本取得 960円 2,000円
郵送費・交通費 4,000円  
消費税   7,150円
小計 86,640円 78,650円
≪手続き費用の例≫ 合計
165,290円

手続きの流れ

STEP 1

お電話またはメールによるご相談の受付・お見積り

ご相談内容(相続人の構成、相続財産(不動産・預貯金・有価証券)の内容、遺産分割の内容)をお伺いし、手続き概要のご説明、手続き費用のお見積りをいたします。
STEP 2

相続登記・相続手続き・相続対策手続きのご依頼

相続関係の資料をお持ちいただき、ご相談内容について詳細にお話を伺い、手続きについてご説明させていただいたうえで、ご依頼を承ります。
ご依頼いただける手続きと、費用の基準は以下をご参照ください。
また、ご希望があれば、必要に応じて税理士・弁護士等の専門家もご紹介いたします。
STEP 3

必要書類の取得と作成、調印

相続証明書類(戸籍謄本・住民票等)、相続財産の調査・証明書類(登記簿謄本、固定資産評価証明書等)の取得、手続きに必要となる書類(遺産分割協議書、裁判所・金融機関への提出書類等)の作成を行い、書類に調印いただきます。
STEP 4

相続登記の申請、相続手続き・相続対策手続きの実行

必要な書類が揃い次第、登記申請、書類の裁判所への提出、金融機関等での手続きを行います。
STEP 5

手続き完了

手続きが完了しましたら、手続きの費用をお支払いいただき、手続き完了後の書類一式をお渡しいたします。

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ご相談の対応をさせていただいている主な地域

  • 東京都全域
    東京23区
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※当事務所は、登記申請をオンライン申請で行ないますので、不動産の所在地が全国どこでも、同じ費用基準で手続いたします。

お電話でのご相談は土曜・日曜・祝日・夜間も対応しています。

平日は9:30~21:00 土日祝日は10:00~15:00 お電話で受け付けております。
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