相続登記の費用について

費用について

相続登記の費用

相続登記の手続には、実費として、不動産の固定資産評価額に応じてかかる登録免許税(登記申請書に収入印紙を貼って納付)・戸籍謄本や登記簿謄本等の証明書費用がかかります。

また手続を司法書士に依頼した場合は、手続報酬がかかります。

当事務所に相続登記手続をご依頼いただいた場合の費用は、以下のようになります。
報酬は、28,000円~です。

不動産の所在地に関係なく、全国一律での費用基準で手続いたします。

1.登記費用
課税価格
(固定資産評価額)
登録免許税
(課税価格×4/1000)
登記報酬(税別)
(申請1件につき)※
500万円の場合 20,000円 28,000円
1,000万円の場合 40,000円 35,000円
3,000万円の場合 120,000円 40,000円
5,000万円の場合 200,000円 45,000円
1億円の場合 400,000円 63,000円

※ 登記手続報酬は、対象不動産が1筆増えるごとに、900円加算されます。

2.証明書費用
証明書類 実費
(1通あたり)
取得代行報酬(税別)
(1通あたり)
戸籍謄本 450円 900円
除籍・改製原戸籍謄本 750円
住民票・戸籍の附票 100~400円
固定資産評価証明書 100~400円
不動産登記簿謄本 480円

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3.書類作成費用

遺産分割協議書・相続関係説明図:各5,000円~(税別)(事案によります)

4.日当:0円。(原則)

※ご相談、本人確認及び意思確認のため出張が必要な場合は、出張先に応じた日当をいただきます。

※これ以外に交通費・郵送費等の実費がかかります。

≪手続費用の例≫

相続人が妻と子供1人の計2名、遺産分割協議により妻が全部の不動産を相続するケース。
相続対象物件が東京都江東区で土地1筆、建物1棟、固定資産評価額が合計2,000万円。
証明書類の取得、遺産分割協議書等の作成、登記申請一式をご依頼いただいた場合。

手続内容等 印紙代等の実費 報酬(税別)
相続登記申請 80,000円 38,400円
戸籍謄本等取得・調査
(書類を10通取得した場合)
5,000円 9,000円
遺産分割協議書作成   10,000円
相続関係説明図作成   5,000円
登記簿事前調査 680円 1,000円
登記簿謄本取得 960円 1,800円
郵送費・交通費 4,000円  
小計 86,640円 65,200円
≪手続費用の例≫ 合計(税別)
151,840円

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※当事務所は、登記申請をオンライン申請で行ないますので、不動産の所在地が全国どこでも、同じ費用基準で手続いたします。

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